Atrakcyjne mieszkania nad morzem – Polacy uwielbiają spędzać wolny czas nad morzem. Dla niektórych to tradycja, która przekazują kolejnym pokoleniom. Jeśli zaliczasz się do tego grona, warto abyś zastanowił się nad zakupem własnego mieszkania nad Bałtykiem. Wykorzystując potencjał tego miejsca, możesz nie tylko spełnić swoje marzenie o posiadaniu mieszkania nad morzem, ale i zarobić dodatkowe pieniądze z tytułu jego wynajmu w sezonie wakacyjnym.
W jaki sposób kupić mieszkanie nad morzem?
W ostatnich kilku latach zmieniło się myślenie inwestorów o mieszkaniach. W tej chwili inwestując zaoszczędzone pieniądze we własne mieszkanie nad Bałtykiem, niczego nie tracimy, możemy jedynie zyskać. Spoglądając na ofertę mieszkaniową zarówno w dużych aglomeracjach miejskich, jak i na prowincji widać ogromna zmianę w myśleniu o przestrzeni i własności. Dziś nie kupuje się mieszkań od osób prywatnych wystawiających oferty na różnego rodzaju portalach ogłoszeniowych, lecz od deweloperów, którzy wznoszą na Pomorzu nowoczesne, kilkupiętrowe obiekty, w całości przeznaczone pod sprzedaż z przyszłym wynajmem. Z tego względu w swoich projektach oprócz samych mieszkań oferują restauracje, spa, centrum fitness, siłownię, a nawet fryzjera i kosmetyczkę. Tak rozbudowana oferta sprawia, iż proponowane przez nich mieszkania bez względu na wielkość sprzedawane są już na wstępnym etapie inwestycji.
Ile kosztuje mieszkanie nad morzem?
ceny mieszkań nad Bałtykiem są zróżnicowane. Na ich cenę oprócz lokalizacji, wpływa metraż, a także udogodnienia znajdujące się w budynku. Im większe mieszkanie położone bliżej morza, tym jego cena wzrasta. Lokale oferowane w dużych miastach sprzedawane są w cenie przekraczającej dwadzieścia tysięcy za metr kwadratowy. W mniejszych miejscowościach cena ta waha się od kilku do kilkunastu tysięcy złotych za metr kwadratowy. Do ceny należy doliczyć parking i komórkę lokatorską.
Na co zwrócić uwagę przed podpisaniem umowy o zakup mieszkania?
Zakup mieszkania to inwestycja poczyniona na lata. Z tego względu przed podpisaniem umowy kupna, warto sprawdzić jego atrakcyjność, która pomoże nam wynająć je letnikom. Do podstawowych kwestii należy lokalizacja. Im bliżej wybrzeża, tym zyskuje w oczach turystów. Ponadto warto zwrócić uwagę na infrastrukturę. Konieczne, aby w miejscu, w którym planujemy inwestycję, atrakcje turystyczne były dostępne przez cały rok. Z tego względu warto rozważyć mieszkanie dostępne w Świnoujściu, Gdańsku, Gdyni, Spocie. Równie ważny co lokalizacja jest łatwy i bezpośredni dojazd. Mieszkanie powinno posiadać własne miejsce parkingowe, a także być położone niedaleko dworca kolejowego. Dobrze też, aby było skomunikowane z portem lotniczym.
Zobacz koniecznie:
Jaką wielkość powinno mieć mieszkanie?
Kupując mieszkanie warto myśleć przyszłościowo. Nie warto inwestować w lokale, które mają kilkanaście metrów kwadratowych. Chcąc na nim zarobić musimy zapewnić potencjalnym gościom miejsce, w którym poczują się komfortowo, i do którego zechcą wrócić. Warto, aby mieszkanie posiadało wydzielona strefę do spania, miejsce wypoczynkowe z kanapa i telewizorem, a także aneks kuchenny że zmywarką, piekarnikiem i stołem. Dodatkowym atutem nieruchomości będzie balkon lub taras, z którego roztacza się widok na otwarte morze.
W jaki sposób zarządzać nieruchomością?
O ile sami chcemy zamieszkać w kupionym mieszkaniu, nie ma problemu z jego zarządzaniem. Problem może pojawić się wtedy, gdy chcemy nim zarządzać z innego miasta. W takiej sytuacji warto skorzystać z usługi, która niedawno pojawiła się na polskim rynku. Jest nią możliwość przekazania lokalu pod opiekę firmy, która w naszym imieniu będzie pozyskiwać klientów, rozliczać się z nimi, a także brać o wygląd mieszkania. Podpisana z firmą umowa, w pełni zabezpiecza nasze interesy, jako właścicieli nieruchomości. Ponadto zdejmuje z nas ciężar, jakim jest ciągły kontakt z najemcami.
Dlaczego mieszkanie nad morzem?
niewiele osób pamięta, iż nad morzem położonych jest wiele hoteli i ośrodków uzdrowiskowych. Zawarty w powietrzu jod korzystnie wpływa na zdrowie, w związku z czym przebywanie na wybrzeżu zalecane jest w szczególności osobom, które mają problem z oddychaniem, kobietom w ciąży i osobom starszym.
Ile możemy zarobić wynajmując mieszkanie letnikom?
Na podstawie danych zebranych od właścicieli mieszkań wynajmowanych turystom, specjaliści oszacowali, iż w skali roku na wynajmie mieszkania można zarobić do siedmiu procent jego wartości. Jest to fantastyczna wiadomość, która pokazuje jak dobra inwestycja na przyszłość, jest zakup własnego mieszkania nad morzem. W przypadku wzięcia kredytu na mieszkanie, jego spłata powinnaś nastąpić w przeciągu kilku lat, w zależności od tego czy mieszkanie będzie przez nas wynajmowane przez cały rok, czy tylko w sezonie wakacyjnym.
Turyści przyjeżdżają nad morze przez cały rok. Dotyczy to zarówno naszych rodaków, jak i osoby odwiedzające nas z Niemiec. Mając do wyboru nocleg w hotelu czy prywatnym apartamencie, coraz częściej decydują się na drugą opcję. Apartament jest tańszy od miejsca zarezerwowanego w hotelu, a także zapewnia gościom maksimum prywatności i swobody.
